7., Apollogasse – Sophienspital – BLP A1 – Neubau
Projektpartner
Sozialbau
Baubeginn: Frühjahr 2023
Bezugstermin: Sommer 2025
Wohnungsanzahl: 112 geförderte Mietwohnungen, davon 56 SMART-Wohnungen mit Superförderung
Eigenmittel: rund € 65,00/m² (SMART rund € 60,00/m²)
Monatliche Kosten: rund € 9,09/m² (SMART rund € 8,24/m²)
Das Projekt „Sophie 7“ ist das Ergebnis eines mehrstufigen Bauträgerwettbewerbs. Auf dem 13.300 Quadratmeter großen Areal des ehemaligen Sophienspitals entsteht ein neues Stadtquartier mit geförderten Wohnungen, Gemeindewohnungen, Wohngemeinschaften, Geschäften, WUK-Jugendcoaching, Kindergarten, Volkshochschule sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Neben der Errichtung eines Neubaukomplexes liegt der Fokus auf dem Erhalt und der Sanierung der historischen Spitalpavillons.
Im Zentrum der früheren Spitalgebäude wird eine innerstädtische Grünoase für die Öffentlichkeit zugänglich gemacht. Der „Apollosaal“ wird als Mehrzweckveranstaltungssaal für das gesamte Grätzel zur Verfügung stehen. Eine einladende Stadtterrasse mit Begrünungs- und Beschattungselementen schafft ein attraktives Vorfeld zum Apollosaal.