Stadterweiterungsgebiet Berresgasse
Projektpartner
Grätzl Berresgasse
Ein neues, lebendiges Stadtviertel
Die Donaustadt ist der am schnellsten wachsende Bezirk Wiens. Nördlich der Berresgasse entsteht nahe der Straßenbahn-Linie 26 ein neues Stadtviertel zwischen den Ortskernen von Hirschstetten und Breitenlee:
- mit circa 3.000 Wohnungen,
- Büros,
- Geschäften,
- Gastronomie,
- Freizeiteinrichtungen,
- Schulen und Kindergärten.
Das neue Viertel wird im Inneren weitgehend autofrei sein, mit Sammelgaragen an den Rändern. Öffentliche Verkehrsmittel sowie ein engmaschiges Fuß- und Radwegenetz fördern eine menschen- und umweltgerechte Mobilität.
Das neue Stadtquartier schafft neue Angebote - auch für die Nachbarschaft!
- Nahversorgung mit Supermärkten und Geschäften für den täglichen Bedarf entlang der Berresgasse und An der Neurisse
- Infrastruktureinrichtungen wie Arztpraxen und Gastronomie-Angebote
- Flexibel anmietbare Büroflächen für Co-Working-Nutzung
- Neue Freiräume zum Erholen - Erhaltung des Grüngürtels und Schaffung neuer bepflanzter Gebiete
- Urbane Atmosphäre
- Abwechslungsreiche Bebauung mit vielfältigen Wohnungstypen
- Verbesserte Erreichbarkeit durch die neue Straßenbahnlinie 27 ab etwa Herbst 2025
Mit dem neuen Quartier rückt auch das bisher fehlende infrastrukturelle Angebot näher: Nahversorgung, Campusschule, Freizeitangebote, Einkaufs- und Entfaltungsmöglichkeiten. Im Detail bedeutet das Lebensmittelhändler, Friseurladen und Kosmetikstudio, Fitnesscenter und Cafés, Vereinslokale und viele Räume für etwaige Freizeitgestaltung. Von dem neu gebauten Stadtteil werden nicht nur die zukünftigen Bewohner*innen sondern vor allem auch die Anrainer*innen profitieren.
Am Rande des Stadtentwicklungsgebiets Berresgasse steht bereits ein „Campus plus“ mit 1.100 Schul- und Kindergartenplätzen. Der reguläre Betrieb startete im Herbst 2020. Ein weiterer Kindergarten in der Anlage befindet sich derzeit im Bau.
Zahlreiche Gemeinschaftsräume
Eine Vielzahl der Gemeinschaftsräume, die bauplatzübergreifend von unterschiedlichen Akteur*innen (Nachbar*innen, Anrainer*innen, Schüler*innen und Lehrer*innen, Sport- und anderen Vereinen, etc.) genützt werden, schafft einen räumlichen Rahmen, dem keine Grenzen der Begegnungen im Alltag gesetzt sind.
Schneller am Arbeitsplatz,
schneller daheim
Das Thema Wohnen und Arbeiten wird in der Berresgasse vielfältig ermöglicht, durch flexible Nutzungen der Wohnungen, zumietbare Büroflächen und gewerbliche Lokale im Erdgeschoss. Die Büroräume werden für alle Anrainer anmietbar sein. Damit bietet das neue Stadtviertel Alternativen zum Home Office und Gestaltungsmöglichkeiten für das Berufsleben in unmittelbarer Umgebung.
Grüne Freiräume für Alle
Auf einladende Grün- und Freiräume wird besonderes Augenmerk gelegt. Diese reichen von Kinder- und Jugendspielplätzen über Sportflächen bis zu naturnahen Grünzügen für Tiere, Pflanzen und Erholung. Wasser bleibt ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet.
Als Beitrag zur Nachhaltigkeit entsteht im Norden des Projektgebietes aus dem Aushubmaterial eine naturnahe Hügellandschaft mit robusten Baum- und Strauchpflanzungen, Magerwiesen und Holzelementen. Der Grünzug stellt somit bereits während der gesamten Bauphase einen sinnvollen Puffer zur angrenzenden Einfamilienhaussiedlung dar. Im Sinne des Arten- und Lebensraumschutzprogramm der Stadt Wien werden hier wichtige ökologische Funktionen abgedeckt. Die Lage und Gestalt der Erdkörper reagieren auf die urbanen Freiräume zwischen den Baukörpern, Wegverbindungen werden sinnvoll aufgenommen und vernetzen das Gesamtgebiet.
Hier werden ausschließlich Projekte aufgeführt, für die man sich bereits anmelden konnte, bzw. kann.
22., Berresgasse - BAG 4 - BPL L
22., Berresgasse - BAG 7
22., Berresgasse – BAG 1 – BPL O1
22., Berresgasse – BAG 1 – BPL M1
22., Berresgasse – BAG 10 - Bpl. H+I
22., Berresgasse – BAG 1 – BPL N1
22., Berresgasse – BAG 6 EGW
22., Berresgasse – BAG 6 Wohnbau
22., Berresgasse - BAG 9a - BPL F1
22., Berresgasse – BAG 5